下沉式庭院一般是指利用前后的高低差，人工处理高低差和景观，使原地下室区域面向花园庭院的开放空间。
下沉式庭院的魅力是通过庭院和地面之间的坡度产生的。下沉式庭院的经典设计之一是打开地下室的一面墙并与之连接。下沉式庭院的四个特点更令人大开眼界。
1.采光井的更高级别
下沉式庭院可以理解为更高层次的照明井，在地面的基础上跳下一层，同时产生大面积的室外庭院。借助下沉式庭院的透明度，室内负层优化了照明问题。
2.丰富庭院空间层次
中国传统的园林设计注重曲径通幽的趣味，体现在下沉式庭院中。与一览无余的传统庭院相比，这种含而不露的庭院有着独特的魅力。
与此同时，它和家庭花园一样，可以给人们带来强烈的归属感。无缝连接室外自然和室内生活，为空间带来丰富的视觉享受和无限的可能性。
3.空间质量完全改变
下沉式庭院具有很强的设计感，因为它具有很强的可塑性：各种各样的花和植物变成了后花园，挖一个大坑，放一些水变成了游泳池。人类总是习惯于接近自然，这样的自由空间让家庭的幸福倍增！
内外透明，景观体验好，空间质量时尚，是一个真正舒适实用的空间。
4.空间更私密
从下沉式的角度来看，别人在外面看不到庭院内部，这使得下沉式庭院具有个性化的隐私。
无论是在院子里游泳、喝茶、读书，还是和家人聊天，都可以像在室内一样放松，不用担心被别人打扰。
