洞头各岛历史民居建筑各有特色，但一般来说，主要有三点：一是依山而建，力求趋利避害，抗台风特色明显；二是海岸附近小商埠附近民居建筑渔商文化特色明显；三是民居中保留的海洋特色鲜明。
下郎村远眺
一、抗台风特点
台风灾害频发，严重影响了历史上居民的生命财产安全。自居民搬迁以来，历史上的住宅建筑一直在努力避免这些关键点。建筑位置不仅注重地理风水，而且注重利润和避免伤害；还强调网络钓鱼作业等民生因素，大部分建筑选择在业澳大利亚或附近，是为了家庭抗风害。
从历史村的布局来看，大部分都遵循这一特点。如东澳村、东澳顶村、洞头村、铁炉头村、大朴村、小朴村、小三盘村、东沙村、鸽尾礁村、清代围海造地形成的北澳老城区、大门岛寨楼村、观音礁村、澳底村、鹿西岛鹿西村、口篮村、东臼村、霓虹岛布袋澳村、石子澳村、下郎村、三盘岛大澳村
这些聚落民居层次感强，村庄景观独特。如东澳村，沿山两溪地形聚集，大部分历史建筑立面和侧墙，采用当地材料、采矿、抗台风石、粘土糯米或糯米或泥灰，正门和窗户，采用硬白石和青石条石或块石。这些石质外窗大多尺寸较小，防止强台风破坏。住宅建筑屋顶，覆盖阴阳小青瓦，多为石压瓦，防风吹而被风破坏。有些古民居天井低矮，有利于排水。
花岗村民居外墙
二、渔商文化特色
洞头水域是浙江省仅次于舟山渔场的第二个渔场。海鲜交易至少是明清时期温州海鲜贸易的窗口。福建、广东、浙江、浙江北部的渔船相继生产交易。因此，许多住宅建筑也具有生活和商业的特点。以三盘水母为例。最初有13座和40多座，其中大部分是一楼和二楼。例如，协兴有三栋楼。最早的一栋叫重檐楼，陈毅秉建。
坐北朝南，平面呈长方形，五开间穿斗式砖木混合结构，两层重檐硬山顶建筑，屋顶铺阴阳青板瓦，楼上前方放置靠椅栏杆，原为店铺和居住场所。两栋楼损坏了，一栋叫前门，另一栋叫南提楼(也叫直筒屋)，是陈美涵建的。前门平面为T正立面的门窗为罗马风格的拱形。
南提楼平面长方形，两进四开，前檐1.5米，楼上外挑0.45米。室内为提梁斗式混合结构，七梁屋顶，硬山顶。楼上一半是财务室和接待室，另一半是卧室和储藏室，楼下是厨房、餐厅和仓库。其他刺痛的建筑风格特征和使用功能与协兴兴兴的南提楼基本相似。
花岗村民居屋顶
丰富的特点是明显的，也是洞头渔民住宅建筑的一个特点。以文物注册的东澳村8栋古民居建筑为例，有7栋双层以上石木结构的古民居建筑（仅一栋为单层低四合院结构）。这些民居主要是清朝和中华民国的建筑，富裕程度较高。例如，村子东北角的卓屋保存了由门、掀背车和主屋组成的双层四合院建筑。
门屋三开间，深三柱五檩条，门屋立面二层，设美人靠。厢房三开间，深三柱五檩条，二层山墙腰檐设窗，灰塑窗套。二楼向天井面设置走廊，栏杆装饰回图案和花草图案。局部墙壁和部分构件，如支撑拱和翼拱，雕刻精美，体现了民居建筑的丰富性。
澳内叶宅正立面台门
三、海洋特征
以洞头本岛为主的岛屿大多讲闽南方言，移民福建各地；北地区居民主要来自温州乐清和龙湾，主要来自温州方言。因此，聚落血缘特征明显，村居以一两个姓氏为主，适当包容其他姓氏。迁移和渔业的文化特色，在历史民居建筑中留有闽瓯元素，如东澳林宅、陈宅、方宅正立面直格门户、双层三开立面直格窗等唐代元素。卓宅、陈府庙门东侧废弃山墙上的悬鱼，都有很好的传承和展示。
洞头位于瓯江口，对外交流频繁。因此，民居建筑中西结合的海洋文化迹象明显，如洞头岙内叶宅前宅，墀头承托窗户构建及表现手法，保留着洞头独有的特色。与石浦、沈家门等沿海岛屿海洋性建筑特点极为相似，民居建筑的开放性与包容性文化特征的也极其突出，如留存在东沙陈宅、岙内叶宅后宅的中西合璧建筑遗存，其审美特征及工艺手法，就是浙南沿海地区建筑海洋性特点的独有见证。
