由于气候、地形甚至建筑成本的诸多因素，南北房屋的民居建筑在结构和材料上也发生了细微的变化。
然而，无论是豪华还是简单，任何中国住宅的结构都是由“房间”的基本单元组成的，也代表了由四根柱子限制的二维平面和由地面、墙壁和三维空间组成的三维空间。“房间”的结构柱通常暴露出来，这也表明了建筑空间的组成。
北方民居建筑
面宽3.3-3.6m，深度达4.8m，奇数开间
南方民居建筑
每个间宽3.6-3.9m，深度达6.6m，奇数开间
没有一种建筑形式可以完全代表“中国住宅”，它特别关注建筑工地的独特环境条件。（通过处理各部件、阳光、季风、冬季冷风、雨水等自然条件之间的布局关系）
木构架结构
木结构框架的结构使人们能够完全不受约束地建造墙壁和打开窗户。这种结构方法适用于任何华夏文明。中国常见的两种木结构体系是提梁（北）和川斗（南）。提梁结构柱比川斗结构柱更强。
与抬梁式相比，斗式建筑数量更多，结构柱直径更小。结构柱通过榫卯水平穿插，防止建筑结构倾斜变形。结构柱的直径为20-30cm。
柱础
两种木结构的结构柱都放置在石砌或砖砌台基上，我们称之为“柱基”。
除了一定的装饰，它的主要功能有两个：阻碍水分渗入柱体，地面上的白蚁也难以侵蚀基底上脆弱的木材。
榫卯工艺
刚才提到“榫卯结构”，这是世界上最受关注的过程。这种做法可以追溯到7000年前的新石器时期。事实上，合适的木制构件可以完全取代金属构件。
“榫卯是中国工匠的爱之所钟。”-鲁道夫霍梅尔的《中国手艺》
屋顶
流传着这样一句话：中国人对屋顶造型的重视，就像西方人对立面的痴迷。
屋顶的坡度和轮廓也受气候条件的限制。
中国民居一般分为以下四类：
悬山顶：最早出现于东汉时期，唐代成为屋顶的主流形式。
硬山顶：遍布中国北方。其特点是屋顶在山墙上并不突出，形成了一个完全平坦的山墙。头发保护山墙不被雨水冲刷，更适合降雨较少的地区。
歇山顶：西方也被称为“复折屋顶”。
四坡顶：出现在明清时期的宫殿、寺院和大型宅院中。
屋顶正脊和檐口的装饰使住宅建筑的轮廓更加丰富和美丽。随着时间的推移，正脊两端稍微翘起的烧砖装饰被称为“脊吻”。屋顶上的“陶瓷瓷瓷砖”与屋檐上的“瓷砖”错落有致。构建了一个阵列，令人愉悦的建筑组成部分。
在进行历史建筑改造时，设计师需要深入了解和明确住宅之间的关系，才能根据结构、地形、气候等综合因素进行原创设计。
