位于云南建水古城建新街中段的建水朱家花园，是清末乡绅朱渭卿兄弟建造的家宅和宗祠。占地2万多平方米，其中建筑面积5000多平方米。主楼布局为纵四横三，是典型的传统民居三六耳三厅，一大天井四小天井的灵活组合。房屋格局井然有序，庭院层出不穷，有42个大小天井，214个房屋。整个建筑陡脊飞檐，雕梁画栋，精致典雅。庭院大厅布局合理，空间景观层次丰富，变化无穷，形成迷宫式建筑群。目前已成为集住宿、观赏、旅游、娱乐为一体的旅游精品景点，具有一定的规模和档次、品味和丰富的文化内涵。
建水朱家花园是一组规模宏大的清代民居建筑，被称为西南边境大观园。朱家花园位于南北，入口为垂花门。
左边沿街的10栋呆脚楼与后面的跑马角楼相连，是朱家经营进出口贸易、买卖大锡、洋纱布、盐、烟的朱恒泰总商号。右边是家族祠堂，后面是内院。祠堂前有水池，水上有舞台、亭台楼阁、花木等。池边有右栏。
整个建筑的前面是三个开放的花厅，左右两侧是小姐的刺绣建筑。花园前面是花园，左右对抗透明的花墙，自然地分为东花园和西花园。花园前面有荷塘、树木、苗圃和花园，形成了一个典型而富有地方特色的南方私人花园。
朱家园外观优雅，形状规则，布局灵活，空间丰富，层次渐进，环境安静，色彩优雅，装饰程度高，结构统一，形式丰富，是大陆文化与边境文化相结合的产物，具有较高的建筑艺术价值。
艺术景观
一个相当豪华的庭院展现出一串长长的景观，既展现了朱家隔世繁华的生活，又铺张了家庭礼仪的空间规则。
事实上，朱家花园的每一块砖瓦、每一幅书画都揭示了这个家庭内心的秘密。所有精致的门窗雕刻，让我们仍然感受到一个家庭在传统的道德礼仪下，丰富而深刻的心，珍贵、神圣和传统的坚持。
庭院寄情，故事怀旧。这里精美的家居艺术蕴含着朱家人以和为贵的宗族观念和对家庭繁荣的真挚祈祷，承载着朱家人百年来的梦想和荣耀。历史纪念渲染了朱家的传奇故事。
朱家园是建水珍贵的建筑历史文化遗产，是汉族建筑艺术与当地少数民族建筑艺术相结合的产物。雕刻画吸收了少数民族的内容和技巧，增添了特色。朱家花园建设高度重视住宅与当地自然环境的协调与融合。园内种植竹木花日，建有荷花鱼池，保留稻田，使生活融入江南水乡风光。水上舞台让观众感觉空气清新。40多个天井增加了照明面。门窗雕刻精美，内容多样，有利于通风，让人感觉美观。床、桌、椅、凳等均为紫木雕，是清代风格的体现。
朱家园的建筑艺术和技能、布局和设计、雕刻和绘画在今天的建筑中仍有许多值得继承和借鉴的内容，对促进民族建筑艺术文化和装饰文化起着重要作用。
朱家花园是一个令人震惊的整体。当你看到它时，你会想到颐和园和《红楼梦》中的大观园。说令人震惊是有原因的。首先，如此大规模的建筑可以出现在西南边境，这是惊人的；此外，它对私人豪宅更为嘘声。第三，其建筑中的人文、地理和技术水平更是难以想象。
可以说，如果临安古城没有朱家花园，那就不出众了。为什么朱家花园作为私人豪宅成为城市的代表作？这与中国几千年的历史体系有很多关系。当然，这也是几千年历史的归结。这可以从朱家族的兴衰历史中演义出来。它的内涵大致深刻，至少是趋势演变的里程碑。如此大规模、保存完好的民居建筑在国内实属罕见。前国家文物局局长孙铁青曾挥毫题词：朱家宗祠，华丽民居，旅游开放，建水一奇。
大多数去过建水的人都会对朱家花园赞不绝口。他们总是不情愿地说，这里非常优秀和美丽，即使他们在里面住了一夜，他们也很高兴。然而，有多少游客在如此美丽的住宅中漫步，会关心老房子的原主人。他们是什么样的人？他们有什么故事？他们的后代现在去了哪里？
