公主楼是青岛八大关风景区景点建筑群的一座瑰宝，为北欧田园别墅，由俄国设计师W.G.尤力甫设计并建造。其造型简洁、流畅、精巧，在蓝天和绿树的映衬下显得高贵典雅，别具一格。
公主楼坐落于居庸关路10号，占地近千平方米，建筑面积721.98平方米。小楼由一座尖塔与不规则斜顶屋组成，南部有方型平台；拥有地下一层和地上三层，以及一个庭院。如今这座房子拥有引人注目的蓝色外墙和红色屋顶，在庭院中可以看到喷泉、石桥和微缩的城堡，整个建筑充满童话氛围。而房内的装饰风格更偏于简约轻快，同时也不乏一些古典的家具摆设，更可见到质地考究的木扶梯、地板及墙裙。这栋建筑的二楼有公主卧室和一个阳台，就像是童话故事中的常有的模样，精巧可爱。
得名于公主的传说
20世纪20年代，丹麦王子乘坐豪华游轮环游世界，当他的游轮来到“八大关”所在的海域内，这位王子觉得这个地方濒临大海，景色宜人，特别适宜度假修养。于是，责令丹麦驻青岛领事在此购地，设计建造了这座丹麦风格的建筑。原本就是让他的公主来青岛避暑时居住，但这位丹麦公主却未曾来过一次，即便如此，这座唯美的小楼依然被称为“公主楼”。
多年以来，对于这座建筑，包括一些资深的文史专家，都认为今居庸关路上的公主楼建于20世纪30年代，而且认为与1929年丹麦王子的一次青岛之行有关，由此形成了丹麦公主楼的美丽传说。
初步揭开建筑历史的面纱
2006年11月5日，《青岛晚报》撰文，指出八大关"公主楼"与丹麦公主无关的史实。
如今随着档案的开放，一些建筑掀开了真实的面纱。1929年，青岛市政府在规划八大关时，就想将其做成精品，由此规划了十条关路(而非传说的八条关路)，规定了严格的建筑措施，目的就是证明，中国人的市政管理和自治能力绝不亚于外国人。从已开放的档案来看，公主楼所在位置当时被规划为居庸关路12号。十关路蓝图出台之后，青岛市政当局依次举行了几次土地公开拍卖，当时称为"放租"。公主楼地块挂牌拍卖期是1932年7月，属特别建筑区域公地的第三次竞租。从馆藏的地块图来看，土地标注面积是12.368亩，为八等地，起租价为每亩59元，经过几轮竞价后，来自浙江的商人孙天目，以高出起价6倍的价钱拿下了这块地，巧合的是毗邻的11号地块则花落一位名叫孙丽华的人，并且她登记的地址和担保人居然与孙天目毫无二样，两人的关系实在耐人寻味。
公主楼的业主是谁？有人说是丹麦驻青领事赵亨生，但新开放的档案却显示，这座建筑的业主却另有其人。孙天目领地后，并未按时开工建筑。按照当时建筑法规，领租3个月内，必须进行建筑，否则政府有权收回土地。孙天目领到该地后，向当时的青岛市财政局申请建筑延期，其申请书曰:"窃商竞租到居庸关路12号公地，理合如期兴工而利建设，当以缺乏工事用水，骤即兴工大感困难，不无迟缓。现正赶办绘具图说，以便提出建筑。窃以地居特别之区域，自当详细规划以期美术上之观瞻而策万全之坚固，不无相当时日，为此仰恳钧局鉴核下情，准予展期至来年春间再行兴工，以维工艰而重建设。"财政局予以批准，规定可以延期至1934年2月底。此后，该建筑究竟何时动工?再无下文。
至于孙天目何时将该地转租，档案也没有确切记载，只能依靠土地流转登记档案来推测。据后来档案记载，至晚在1940年9月之前，孙天目已将此地块转让给一个外国人--萨德。以当时之制度，外国人在青岛领租土地受到很大限制(最长30年)，应该是孙天目代表萨德领租到该地块。萨德究系何人？其国籍如何?因没记录，无从知道。但从他在该年9月提交的伐树建房申请，可提取一些信息，如萨德登记的住址是栖霞路5号，这正是法国驻青岛领事馆的地址。萨德领地，尤力甫为其担保，从中可以推断，萨德与尤力甫关系很不一般，很可能不是法国领事馆的职员，就是尤力甫建筑事务所的职员。
俄罗斯设计师的作品
W·G·尤力甫是上个世纪30-40年代青岛最著名的建筑师，尤以擅长设计单体住宅，八大关很多别墅建筑出自其手。据档案记载，在1948年离开青岛之前，尤力甫至少设计了400余栋建筑。1938年日本第二次占领青岛后，建筑业日益萧条，许多建筑师事务所经营惨淡或关门停业。唯有尤力甫的事务所是个例外，原因就是他的舅舅是法国驻青领事，依靠这层关系，又长袖善舞，在日渐萧条的建筑市场上，获得相当数量的设计订单。1940年9月，W.G.尤力甫在给萨德担保的同时，为其设计了这座建筑。至今，尤力甫设计的建筑图纸还完好地保存在青岛市档案馆里，他不仅设计了建筑主体，还包括侧旁的辅助二层建筑--佣人和汽车用房，今天这座辅助建筑已由原来二层变成了一层，何时拆除改建？无可稽考。如今，居庸关路上的这座建筑已是八大关风景区内最著名的建筑之一了，每年都会迎来大批游客。
填补历史修葺开放
修葺开始于2014年初，为保护历史老建筑，并发挥其文化传播的作用，青岛市机关事务管理局以及所属的八大关宾馆启动了“公主楼”的维护和功能转换项目，把“公主楼”升华为历史文化旅游景点，让历史的文脉“搏动”起来，闪耀出新的华彩和魅力。
项目组查阅档案、史料考证、专家互访和文化交流他们目标鲜明：将公主楼这座地标式建筑打造成蕴含丹麦皇家古朴元素和童话王国经典故事为特色的旅游景点。其间，市机关事务管理局、八大关宾馆一方面依据原建筑设计制定维护修缮方案，一方面积极联系丹麦史学家，查找丹麦与青岛市的历史交往情况和“公主楼”相关史料。
经公主楼项目组和丹麦史学家的努力，发现的这段史料填补了青岛城市历史档案的空白：1930年1月11日丹麦王国弗莱德里克王子（后成为国王）、克努兹王子、阿克瑟王子及其妻子玛格丽特公主搭乘客货船从意大利南部港口启程，于同年3月29日抵达青岛。在青期间，王子一行参观了青岛港口，会见了青岛市政要并多次驾车游览青岛八大关沿海一带，海滨风情给王子、公主留下了美好印象。
丹麦安徒生博物馆对项目有着浓厚的兴趣，表示全力支持，派出奥登塞市博物馆历史文化遗产部部长、研究丹麦皇室历史的托福高博士和博物馆副馆长艾思高两位专家专程赴青岛，现场指导“公主楼”的维护。托福高博士将他收集购买的有关王子来青的重要史料无偿捐赠给青岛市，作为“公主楼”的展件。这些资料包括丹麦王室的相关图片、家谱、书籍等，其中由丹麦作家所著并于1931年出版的《王储出访东方日记》，记载了丹麦王子来青活动的重要历史资料。
穿越童话王国
修葺后，“公主楼”主体分地上三层、地下一层，项目组设有不同的展区。一层展厅有候客厅、公主餐厅和配餐间。二层展厅有公主卧房、阳台和起居室。三楼展区设有两个展厅，陈列着由安徒生博物馆赠送的安徒生雕像、历史人文书籍、童话故事、城市礼品和丹麦剪纸。为丰富公主楼展厅的文化内涵，展厅书橱中摆放着项目组从丹麦和世界各地收集来的有关丹麦历史、人文、地理书籍，以及安徒生童话故事的不同国家、不同年代的版本。丹麦安徒生博物馆还无偿赠送了剪纸。
走进“公主楼”，游客可以一下子“穿越”到地球那面——时差12小时的“童话王国”丹麦。是的，“安徒生”就坐在那里，正在讲《丑小鸭》、《美人鱼》、《卖火柴的小女孩》的故事，无论是孩子，还是大人，都会被故事中那美丽的人性光辉照耀着。
历史的真相究竟如何？如织的游人们其实不一定关心，但“公主楼”的童话般风格和诗意的韵味给游客们以美的体验，带给人们的无限遐想已超出了历史的记忆。
